Соңғы жылдары тұрғын үй бағасы өсуде және инфляция 2022 жылдың наурыз айын да айналып өтпеді: бағаның өсуі қолданылған тұрғын үй мен жаңа салынған ғимараттарды да түртті. Тіпті жалдамалы үйлердің құны қымбаттады, деп хабарлайды Qazaqpress Nur.kz-ке сілтеме жасап.
Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, нарықтағы қолданылған пәтерлердің бағасы бір жылда 27,7%-ке өсіп, жаңа ғимараттарда бұл көрсеткіш 20,3%-ті құрады. Бірақ сарапшылардың пікірінше, әлі біраз уақытқа дейін жалғасатын бағаның өсу тенденциясы қазақстандықтардың тұрғын үйді алып-сатуға байланысты жасасылған келісім-шарттарының 45,6%-ке өсуіне кедергі болмады.
Жалдау ақысы да өзін көп күттірмеді. 2022 ж. наурызда 2021 жылғы наурызбен салыстырғанда үй жалдау бағасы 22,5%-ке өсті.
Сонымен қатар, осы жолы бағаның өсуі алдыңғы жылдармен салыстырғанда бүкіл рекордтардан озды. 2022 жылдың ақпан-наурыз айында үй бағасы бір айдың ішінде күрт қымбаттады. Көктемнің алғашқы айында жаңа тұрғын үй бағасының өсу қарқыны 5,5%-ке артқанын көрсетті. Салыстырма ретінде, 2022 жылдың ақпанында өсім 0,4%-ке ғана байқалды.
Қолданылған тұрғын үй нарығында да баға өсіп кетті. Бір айда бағаның өсуі 4,6%-ті құрады. Десе де, бастапқы нарық көрсеткіштеріне қарағанда айырмашылық бар көрінеді, себебі 2022 жылдың ақпанында өсім 5,5%-ке құраған болатын. Демек, болжалғандай бағаның баяулауы байқалады.
2022 жылдың наурыз айында жалға берілетін тұрғын үй ақысы да өсті. Жаңа тұрғын үйлер сияқты жалдамалы пәтерлердің де бағасы наурыз-ақпан бағасымен салыстырғанда 0,6%-тен 3,5%-ке өскені байқалады.
Деректер өте нақты, өйткені орташа көрсеткіштер болжамды бағаға емес, нақты бағаларға сүйеніп жазылған. ҚР Ұлттық статистикалық комитеті Баға статистикасы департаментінің директоры Қуанышбек Жақыпбекұлының айтуынша, баға индекстері облыс орталықтары мен ірі қалалардағы іріктеу байқауының негізінде қабылданады.
Бағалар туралы ақпараттың бәрі тікелей тұрғын үй сататын ұйымдардан алынады. Бірақ орташа жалдау бағасын құрастырған кезде ақпарат ұйымдардың ресми есептерінен емес, жарнамалардың мониторингінен алынады.
Сіз жаңалықтар туралы не ойлайсыз